Com a entrada em vigor desta medida a 1 de Abril, esta poderá ser uma boa altura para acelerar o seu processo de solicitação de Crédito!
Maturidade do crédito será de 40 anos para clientes até 30 anos. Já para quem tem entre 30 e 35 anos só pode pedir financiamento até 37 anos. Para quem tem mais de 35 anos o prazo desce para os 35 anos.
O Banco de Portugal (BdP) fez saber esta segunda-feira, dia 31 de janeiro, que emitiu novas recomendações macroprudenciais sobre o crédito à habitação, que deverão entrar em vigor a partir de 1 de abril deste ano.
A decisão surge, agora, porque o BDP entende que a “maturidade média dos novos empréstimos à habitação não tem vindo a convergir, linear e gradualmente para 30 anos”.
No final de 2021, a maturidade média situava-se nos 32,5 anos. Agora, os bancos terão de procurar baixá-la para os 30 anos até ao final de 2022.
Para as famílias que procurem um crédito à habitação para comprar casa contará a idade do elemento mais velho do agregado.
Se tem entre os 30 e os 40 anos e está numa fase de consideração de compra de habitação e a recolher propostas para um Crédito Habitação, esta poderá ser uma altura importante para a sua tomada de decisão e até mesmo acelerar todo o processo, antes da entrada em vigor da nova medida.
Em média, o processo de aprovação de um crédito Habitação pode demorar 1 a 2 meses. A contratação deste produto financeiro obedece a alguns prazos legais e pode muitas vezes incorrer de um processo de espera um pouco mais alargado.
No entanto, esta aprovação pode até ser mais bastante rápida, se tiver toda a documentação necessária já organizada, este fator contribui para um feedback mais célere por parte dos Bancos.
O tempo de resposta pode variar, pois cada instituição possui suas regras e processos de análise de crédito, não obstante, todos os processos passam pelas mesmas fases. (Leia o nosso artigo sobre as 6 fases do processo)
Poderá assim recorrer a um intermediário de crédito como a E-Finance, que o ajuda a preparar toda a documentação necessária, analisa, compara e negocia a melhor proposta de crédito habitação com os parceiros, de forma a garantir-lhe as melhores condições de financiamento, tornando todo o processo bastante mais célere.
A E-Finance trata de toda a burocracia e acompanha o seu processo, do início ao fim. Se quiser ter um processo livre de preocupações, fale connosco!
