Se já tiver o Crédito Habitação há uns anos talvez esteja na altura de procurar propostas que lhe permitam poupar dinheiro no imediato ou a longo prazo.
É possível reduzir a maior fatura que as famílias têm todos os meses para pagar: a prestação do crédito habitação. É que os spreads atualmente praticados pelos bancos estão mais baixos.
Esta é a melhor oportunidade para rever as suas condições do seu crédito, porque o spread pode já não estar atual.
Rever o Crédito Habitação pode levar a grandes poupanças
Os spreads baixos e as Taxas Euribor (usadas como indexantes nos contratos de crédito a taxa variável) em níveis negativos permitem que os bancos pratiquem taxas de juro baixas na concessão de créditos.
Se fez um crédito habitação há mais de 5 anos e ainda não reviu as condições, pode estar a perder muito dinheiro. Consultar o mercado pode revelar melhores condições do que as que tem. Deve fazê-lo o quanto antes porque é quase certo que encontrará condições de financiamento mais atrativas.
São milhares de euros que pode poupar no final do crédito e dezenas ou mesmo centenas que pode salvar no final de cada mês. Para isso, deve reunir informação, comprar e optar pela proposta mais competitiva. Para isso, pode passar por todo o processo sozinho – o que é mais demorado e cansativo – ou recorrer a um intermediário de crédito como a E-Finance.
Ao ter uma nova proposta, poderá ter a oportunidade de reavaliar todos os produtos subscritos com o crédito habitação. Falamos não só dos seguros obrigatórios, mas também dos cartões de crédito, seguros de saúde e outros produtos que teve de adquirir na altura em que fez o seu crédito e que lhe impedem de fazer uma poupança significativa.
Reduzir: na prestação ou no prazo do contrato?
Não é a mesma coisa. Se a prestação que tem atualmente com o seu crédito habitação é confortável para o seu orçamento, poderá optar por manter a prestação mas reduzir o prazo do contrato. Desta forma, vai também poupar. E em alguns casos podemos estar a falar de milhares de euros.
Quanto mais depressa pagarmos um empréstimo mais “barato” ficará. Assim, se conseguirmos manter o valor da prestação, a redução do spread pode servir apenas para encurtar o período do contrato. O que nos ajudará a poupar dinheiro.
E se estiver a beneficiar da moratória?
Não se preocupe! Mesmo estando a beneficiar de moratória, não está obrigado a permanecer ligado ao banco. Só precisa de ter atenção que se tiver pedido uma moratória total, ou seja, se não estiver a pagar nem capital nem juros, terá de ter disponível dinheiro para pagar os juros que ficaram por liquidar neste período.
Mas, mesmo assim, transferir o seu crédito para uma outra instituição financeira que lhe dê melhores condições pode compensar. Se conseguiu ir juntando o dinheiro que não usou para pagar a prestação, use a moratória para reduzir encargos com o crédito.
Não se acomode. Informe-se ou peça apoio para calcular quanto pode poupar com a revisão do seu Crédito Habitação. Conte com a E-Finance.
Saiba tudo sobre o crédito habitação
